【物件資料】
🎈社區:豐田大郡
🎈門牌:桃園市桃園區莊敬路一段210巷35號8樓
🎈樓層:8樓/共28層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:37.83坪【住家用】
🎈附屬坪:3.58坪
🎈公設坪:18.38坪
🎈土地坪:7.83 坪【住宅區■114年公告現值：110852元/㎡】合計：25.89㎡
🎈點交情形:點交(債務人自住使用)
🎈注意事項:公告門牌為8樓→但拍賣樓層為15,16樓
🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(34.1萬/坪)
🎈第三拍底價:1,529.6萬(25.6萬/坪)
【生活機能】
✅巷口周邊已有 全家、7‑ELEVEN、日京屋、弘爺漢堡等便利商店與餐廳，步行可到達
✅若要大規模採買，可以步行抵達全聯、美廉社或家樂福等大型超市，滿足日常食材與家用品需求
✅桃園中正公園 , 500公尺，步行6分鐘
✅同安國民小學 , 400公尺，步行5分鐘
✅經國國民中學 , 600公尺，步行8分鐘
✅桃園藝文廣場 ，1公里，步行13分鐘
【交通機能】
🚘公車同安國小站，280公尺，步行4分鐘
🚘未來捷運藝文特區站，1公里，步行14分鐘，未來通車後通勤可更加便利
🚘國一交流道，1.4公里，開車4分鐘
【整體而言】
💜交通便利（公車第一線、未來捷運）
💜步行可達大型超市、公園與優質學區
💜居住機能成熟。
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