📍 桃園市桃園區天祥五街85號1樓
✅ 資產增值熱點｜低於市場行情
🌟 底價 1620 萬（24.1 萬/坪）
🔹 同社區 1 樓成交均價：25 萬/坪 → 1683 萬
🔹 周邊 1 公里 1 樓均價：31.8 萬/坪 → 2142 萬
🔹 銀行估價（含車位）：1868~1870 萬
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✅ 黃金地段｜未來發展無限
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✅ 藝文核心｜生活機能無敵
🏙 桃園藝文廣場、圖書館、演展中心近在咫尺
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