114.04.14都發局-建築施工鄰損爭議，民眾要懂得保障自己！

【桃園新聞網:114.04.14都發局-建築施工鄰損爭議，民眾要懂得保障自己！】


桃園市早在105年修訂《建築工程施工損害鄰房處理辦法》，就已強制要求「現況鑑定」：
只要你是建築基地基礎開挖深度一倍距離內的鄰房住戶，建商在申報放樣勘驗時就必須提供鑑定報告。
📢 這是保護民眾權益的重要制度，但目前仍有許多民眾不了解，甚至因為誤解而拒絕配合！

1️⃣ 現況鑑定是保護，不是設局！
民眾往往因不了解而拒絕鑑定，錯失保障自身權益的機會。

2️⃣ 鑑定報告應該三方都有！
🔹市府留一份、建商一份，但民眾也應該有一份
🔸目前多數民眾手上卻沒有，資訊嚴重落差。

3️⃣ 損害鑑定同樣重要！
當房屋有受損跡象，建商必須再做「損害鑑定」，並送交市府審查。
有了現況＋損害兩份鑑定報告，民眾的損害責任才清楚、才有保障

4️⃣ 90%以上的鄰損發生在開挖地下室階段！
所以鑑定要及早進行，才能有效釐清責任、避免爭議！

📣我呼籲都發局：
請更積極透過區公所、里會、社區住戶大會等方式加強宣導，讓民眾知道這是為他們好，而不是建商圖利！

📍如果發生損害，記得第一時間報市府，有鑑定、有登記，未來就有白紙黑字的依據可追究！

#鄰損鑑定 #保障民眾 #都發局宣導

source