#老謝開講 #謝金河 #財訊 #房地產
輝達（NVIDIA）進駐北士科，該區域的房地產價值迅速竄升，並帶動了周邊如天母、北投、甚至淡水等地的發展。此外，鄰近的社子島也是一大重點。專家認為，社子島與北士科可以是台北的「雙引擎」，有潛力成為國家級的智慧城市典範。
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《各節重點》
＊ 輝達效應與北士科的崛起
＊ 台灣「AI島」國家級戰略
＊ 社子島開發的願景與挑戰
＊ 房地產市場分析與展望
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製作｜財訊雙週刊
企劃｜財訊雙週刊
攝影｜吳尚哲
剪輯｜吳尚哲
後製｜吳尚哲
錄影日期｜2025.9.17
本集由「社子島居民權益促進會」贊助播出
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22 則留言
兩個噁心炒房老在互相捧ＬＰ
沒電要搞AI.笑話
唯一支持北市科要蓋核五啦，支持台北用電。
炒房聊的這麼開心
北市科如果發展起來，誰還去天母！
雲林人嘴臉最健康
央行集中度不能改，你這老闆就想賺錢，沒在管系統性風險
松山機場跟社子島交換位置
對台灣有信心，但是對民進黨沒信心！民進黨下台之後就前途一片光明了！
台灣人很多都是刁民
北士科，現在還卡在新光金和北市府如何談判！
北士科與社子島如没政治換角,只會拖拉几代,無法賭入改換!當求安穏過關鐵綉區,全轉任將來升官
Qye layos dijo ?
Get back to China 🇨🇳😁
Me importa un carajo
[輝達及AI產業鏈來淡海科吧]
[🎉配套好才能大搞特搞~捷運大同淡海MRT+大巨蛋+輝達+大AI產業鏈+淡海科+10萬戶社會住宅…都納入面積1千多公頃地的淡海新市鎮2期吧!!🎉]
淡水三芝石門及淡海新市鎮(+八里)，應併入台北市，讓台北市政府來統籌規劃: 1)大同區-北士科-關渡平原-忠義山芝投隧道-淡海科-淡海大巨蛋(@依法必須二階環評的新市鎮二期)-崁頂站淡海輕軌)"之MRT重運量捷運, 2)淡海社宅園區10萬戶, 3)淡海產業科技園區, 4)淡海醫療長照園區 5)淡海大巨蛋 等等之未來發展及其交通瓦斯電力自來水資源等需求之配套!!
更要讓"法定必須二階環評的淡海新市鎮及淡海科技園區…"~納入北士科及美商輝達大AI產業供應鏈發展之腹地吧!!
(法規) 環評沒通過，依法能開發社子島嗎？
公務員不守法，係災難😅
[央銀不罪該萬死嗎？]
中央銀行長期死低息(超低息放錢),
台灣民間資金太氾濫(游資錢搞錢),
害本島變成 ~ "詐騙橫行" 及 "炒房地產天堂" 及 "超低生育率" 之 "地獄國度"??
~望"龔新任理事"促央行緊縮銀根及"水龍頭"~~
~救台灣~
李錯了？報復性~要跌100年囉~
(比帥x頭餘命還跌更久)
誰去買 誰痛苦~套牢苦主
貸更大 越糟蹋~債留子孫
(多殺多 甭囉嗦)😢
~囤房族/多房者/炒預售屋~
留著長痛?賣掉短痛?都痛!!
賣掉止血保命>咬牙換清醒?
賣不掉硬扛而掛掉>苦惱親人?😅
黃仁勳不是我們的，
他是美國人！
他到了中國就變成中國人，呵呵…🦖
航空城就是政府掠奪人民的土地, 搞的被迫遷的居民只能在發回來的小小抵價地去想辦法重生, 或是成為無家可歸的難民, 這樣的台灣, 會像影片開頭說的"台灣真的人文是最美的?" 應該是政府當建商財團的小弟去搶人民的土地, 社子島的違章建築就是那些違章工廠, 違章工廠的地主就是那些拿自己在社子島的違章建築來說社子島髒亂應該區段徵收的開發派, 防洪防災在氣候變遷下不可能實現, 花蓮光復的堰塞湖事件就是明證, 再高的堤防氣候變遷帶來的超強暴雨也底擋不住洪水, AI不是萬能的, 在防洪防災上也不是把不可能變為可能, 現在台北上半年跑走了六萬人, 十五年社子島計畫完成後就跑掉100萬人, 社子島蓋3萬戶, 一戶15年後賣3千萬以上, 是藍白計畫把中國移民的人口去住那, 社子島的處境根據107年的家戶訪查統計，是有15.49%家戶有屋無地，以及16.51%家戶無屋無地, 也就是七成的住戶是有屋有地的, 協議價29萬, 你叫住戶去雙北哪裡買到一坪29萬的房子, 社子島AI智慧城市是讓一萬人迫遷, 一萬人無家可歸, 身心受創, 去跟世界呈現台灣政府的無情, 好一個國家級的建設, 最後蓋好的是讓中國移民台灣的有錢人住, 總結就是包括政府, 建商財團, 部分主流媒體, 掩蓋事實, 捏造事實, 把窮人趕走讓有錢人坐享其利, 這就是台灣
輝達被新光搞爛，没有輝達没AI產業，被騙上車北市科，北市科剩什麼!房價是否回七十萬?