房價高漲的幕後黑手，其實是「重購退稅」
太誇張了！原來還有這一招 😮
有位客戶疫情前買一間自住房
現在獲利超過 1,000 萬。
但一看房地合一稅，竟要繳 350 萬！
結果他用一個神操作 —— 「重構退稅」
成功避稅、升級、還多一間房！
📈 操作步驟超簡單：
1️⃣ 先買預售屋（在舊屋出售前）
2️⃣ 舊屋售出獲利了結
3️⃣ 新屋交屋時用「重構退稅」抵稅
4️⃣ 多餘資金再幫太太買一間兩房
現在你知道預售屋都是誰在買了嗎？
結果：
✅ 房地合一稅省下來
✅ 住得更好
✅ 一間房變兩間
✅ 時間也變成資產
房價推高，不止是供需
政策與稅務才是元兇
這就是為什麼你以為沒人買，
但市場卻一直有人在掃貨。
幕後推手，不只是供需
還有懂政策、玩稅制的人。
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不動產經紀人｜黃耀德(110)高市經字第01433號
永誠不動產仲介經紀股份有限公司
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1 則留言
好複雜喔😂