【桃園新聞網】桃園、台中解約量最大！七都前5月預售解約案件年增六成　房市續降溫！五大銀行新承作房貸金額減24%｜非凡財經新聞｜20250722

最好是打防措施有作用到，不是因為景氣不好沒人買所以會降價嗎，拿那個什麼鬼新青安，以為這就有作用嗎

所以房價降50%了嗎？好吧，別吵我

也沒多少啊= = 就是想要把錢拿到其他地方而已吧

房價貴森森，怎麼買

不是打房政策有效吧…連平民老百姓也被打

房地產 沒有人買 倒光

台灣房價泡沫的原兇就是那個號稱什麼12A級總裁的彭XX，
1.房貸期限從20年擴展到30年，現在還有40年的房貸（這和以前的佃農制度有什麼差別）
2.房貸寬限期（只還利息不還本金，包著糖衣的毒藥）
房貸期限若是正常的20年，沒有寬限期，100萬的貸款每月要還1萬（利息+本金），房價漲的上去？
這2個喪心病狂的政策讓台灣房價一飛沖天，到現在不知如何處理。
沒有不破的泡沫，日本、中國就是最好的例子，就是要花多少時間、成本來解決。
然後那個12A大人還爽領高額退休金！
在房貸期限沒有回到正常的20年之前，政府做的一切打房都是假動作！

搞不好要推
60年新青安❤

錢留著，隨時能買可買的東西，買房後身背巨債數十年，、、、量力而為，慎思是盼矣！

都是投資客在買的，跟股票一樣要跌了都在拋售😅

冰火兩重天！

台灣房地產往下溜滑坡；美國地產蓄勢待爆發，媒體已用彈道爆發這詞語。

美國$30萬的全新獨棟洋房，租金準則目標是月租$3000。而且出租快。但晚買勢必付較高價，回收相對低；台灣做不到。

這幾年美國很多都市中間值獨棟洋房從$2-30萬，漲到$5-60萬。已經合理成長了，還有上漲的空間；台灣已經跑到盡頭了，不一樣價錢。

川普總統很不高興利率遲遲未降，造成美國人付出太多，兩天前親自去視察聯準會時說，他想要自用住宅，出售時免除增值稅，意欲幫助辛苦的美國人；台灣沒有。

佛州州長說：房屋是你的，爲何還付租金給政府？佛州州長是第一個强力推動廢除房地產稅的州，議員已經提出立法，很多正派的州跟進；台灣沒有。

約十天前福克斯商業網：美國2024房屋國際買家金額激增。最引國會關注的是 – 中國是所有國際買家中買入最多的國家。這是繼農業部禁止中國買農地之後又爆料的；台灣沒有這樣的國際資金投入市場。台灣人及建商也傻傻的，沒有投資美國。

佛州每天約1000人搬入，每天需要建300-500棟房屋及公寓單位賣或租給新來者，每天；台灣沒有。

佛州和台灣緯度人口很類似，但有些不同。佛州有三座太空港，七座太空港領土。每兩三天一班上太空，是摘星的出發地。佛州是太空軍星際戰備司令部 STARCOM 總部所在地。佛州有700座太空設施機構；台灣還沒有。

奧蘭多附近一個55+退休社區 – 村莊 The Villages有56座高爾夫球場，3000多個社團俱樂部，退休人的人間天堂，生活多彩多姿，生命充滿意義；台灣沒外州富人帶著百萬錢財湧入，像川普家族從紐約，貝左斯從西雅圖…。

奧蘭多有迪斯尼世界，海洋世界，環球影城，太空海岸。今年暑假前剛開幕的環球史詩宇宙園區，一個園區一年預計可吸引1000萬遊客。奧蘭多2024年吸引7533萬人；這種超級吸石力，台灣沒有。這也是佛州財務稅收豐富，廢除房地產稅之因素。要知道，佛州已經沒有州稅，沒資本利得稅，沒遺產稅，沒贈與稅，低地產稅，低銷售稅。

我正在推薦的都市新開發區土地，農地釋放出來，連棟透天住宅用地及公寓開發用地，每公頃約$7萬，兩年前約$4萬。預期3-5年會漲到$15萬，而且一直有往上升的空間。價格在地平面，只有一個方向可走，不可能為負數；台灣沒這樣的都市開發土地價格，台灣不准開發的農地也高於這價格。

在美國尤其佛州少錢人可選擇當地主，提供土地給全國大建商開發商；台灣做不到。

結語：美國我們作業區的地產5年會漲一至二倍或以上；台灣房地產會跌不休。

– 環球置業國際集團 土地購得，土地儲備，土地變更，土地開發，土地仲介，土地銷售 在美國佛州奧蘭多總部爲您服務

打房奏效？講太早了吧…價格沒下來都是打假的

打的就是投資客，繼續打
打好打滿

這麼少，不痛不癢

台中養蚊子房，真低多

你行你先買 (誤

所以說菜都被誰收割走了？