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桃園新聞網|即時在地新聞、民生大小事

【桃園新聞網】【房市分析】中路重劃區房價破6字頭!桃園現在買房值得嗎?生活機能、交通、學區三大關鍵一次解析 @anna_getaway

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By 安娜馭房術 on 2025 年 1 月 31 日 民生議題



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🏠桃園中路重劃區買房還值得嗎?看完再決定!
房價從30幾萬漲到破6字頭都有
到底還值不值得入手?
最近桃園房市超夯,桃園買房成了熱門話題
中路重劃區也是大家關注的重點之一
名校學區、生活機能滿分
但是!沒有捷運,交通扛得住嗎?
車潮問題又能不能解?
本集直接幫你從價格、交通、生活機能
全面剖析中路重劃區的優缺點🔥
現在就點開影片一起探討吧~
也歡迎留言分享你對桃園房市的看法哦!

🏠【區域分析】全面分析桃園A20重劃區優缺點 https://youtu.be/aJM1qqn1r0g
🏠【區域分析】桃園A20興南重劃區3大建案比較 https://youtu.be/vI0To0Jepnw
🏠【開箱裝潢#11】38年中古屋國宅 不動格局能怎麼裝潢 https://youtu.be/jSg3MYpp-7k

#安娜馭房術 #桃園買房 #中路重劃區

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安娜馭房術

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40 則留言

  1. @roger60110 on 2025 年 2 月 1 日 上午 11:15

    我自己就是住中路,身為老桃園人但在台北市政府附近工作,基本上就是靠火車跟公車。老實說沒有很方便,但也沒辦法。青埔的房價有點太誇張,當時中路價格還正常。曾想過開車上下班,但無奈6:30–7:00就會開始塞,下雨天就更不用說了。不過雖然聽起來這裡不是很優,但是這邊真的是育兒神區,公園真的很足,走路就可以到大公園,學校托嬰也都是五到十分鐘就可以到,未來國高中也是在附近(好的高中普通的高中都在附近)。有時候想想,一個人的痛苦可以換來全家的幸福,又可以用新北一半到三分之二的價格買一樣大甚至更大,同時屋齡十年內的房子。想一想還是繼續住在中路好了。

    Reply
  2. @Nishino012 on 2025 年 2 月 1 日 下午 3:09

    中路區其實很大 整個中路區內就包含19個里 只是中路重劃先行開發 後續台鐵紅線中路車站 為重劃區二 只能說中路區應該是桃園人會比較喜歡的區域

    Reply
  3. @呂承峰-g6e on 2025 年 2 月 1 日 下午 4:30

    版主有知識點好嗎! 是從20初漲到60好耶! 林北 兩間投資租人 格林公園,還有市府采舍,通通22_23成交,台北人潘仔快來買喔! 拉高房價!

    Reply
  4. @RyanGao-g2j on 2025 年 2 月 1 日 下午 5:07

    看不懂沒交通的點 中路小檜溪在漲什麼XD

    Reply
  5. @paulpierce9110 on 2025 年 2 月 1 日 下午 6:46

    影片的掛件與音樂會讓人很厭煩

    Reply
  6. @themanndan3535 on 2025 年 2 月 1 日 下午 7:07

    下一集 小檜溪 預備

    Reply
  7. @鍾東仁-q7t on 2025 年 2 月 1 日 下午 8:41

    哪個交流道上下班不塞車?😂

    Reply
  8. @qqqqweasd123 on 2025 年 2 月 1 日 下午 10:34

    沒有捷運就是很傷

    Reply
  9. @danteliu10 on 2025 年 2 月 1 日 下午 11:02

    對桃園炒房一直沒好感

    Reply
  10. @jimyeh2066 on 2025 年 2 月 1 日 下午 11:40

    我桃園人,在新竹念書工作居住十幾年,青埔對科技業來說真的是蠻好的選擇,不買都不行,要去南港北車板橋,往南要去竹北,對未來工作規劃上的彈性真的會提升很多。另一點就是綠地面積真的很舒服,很期待美術館完工

    Reply
  11. @一片空白-m5q on 2025 年 2 月 2 日 上午 12:34

    想聽聽看鳳鳴重劃區的介紹

    Reply
  12. @mp751 on 2025 年 2 月 2 日 下午 1:57

    等等 桃園根本沒捷運阿 機捷根本不算阿….所以不是桃園人使用捷運不普遍

    Reply
  13. @Jacob-rv9zr on 2025 年 2 月 2 日 下午 7:23

    分析的好全面喔❤敲碗小檜溪😊

    Reply
  14. @rax24519779 on 2025 年 2 月 2 日 下午 10:59

    看過被詐騙那集後實在很難再把後面的影片當知識在看了😂

    Reply
  15. @林庭仲 on 2025 年 2 月 2 日 下午 11:58

    哈!原來溜滑梯是關鍵😂😂

    Reply
  16. @anna_getaway on 2025 年 2 月 3 日 下午 5:40

    如果想知道更多資訊,歡迎參考房感的分享喔!
    房感:https://www.housefeel.com.tw/

    中路重劃區介紹:https://www.housefeel.com.tw/article?id=355

    Reply
  17. @RU-mq2zi on 2025 年 2 月 4 日 上午 6:47

    鳳鳴跟桃園後站好多了,離車站跟交流道都近,生活機能應有盡有😅

    Reply
  18. @user-gm5dr3so2p on 2025 年 2 月 4 日 上午 10:50

    桃園捷運綠線失敗的規劃。第一條綠線應該是要規劃從桃園火車站到龜山林口接機捷在到台北這樣走是最快進台北及各區工業區。所以未來可預見的是捷運使用率低落。大部份的人最後還是開車座火車上下班。

    Reply
  19. @kelin1219 on 2025 年 2 月 4 日 下午 4:42

    本集分析的還算不錯。

    Reply
  20. @張明-l4p on 2025 年 2 月 5 日 下午 4:18

    美女好~買房等兩岸開戰撿便宜~

    Reply
  21. @a72728266 on 2025 年 2 月 5 日 下午 4:45

    其實青埔的房價上漲,也會帶動中路及其他熱門的桃園重劃區跟漲,所以青埔可說是桃園房價高漲始作俑者

    Reply
  22. @chinkao5018 on 2025 年 2 月 7 日 下午 7:08

    請問您 房子要裝潢 設計師估價大約210萬 尚未動工 已簽約
    設計師有問到發票 是否要開立 並且有提到說大部份案主都開100萬的金額
    我6年內 應該都不會賣 (自住)
    請問裝潢發票的開立
    該如何比較好….

    Reply
  23. @李玉桂-b9j on 2025 年 2 月 8 日 下午 3:06

    😅😅

    Reply
  24. @xochang9974 on 2025 年 2 月 11 日 上午 3:22

    羊群瘋羊,酒菜隨意讓人宰割

    Reply
  25. @呂景宏 on 2025 年 2 月 11 日 下午 6:39

    買中路不如買大竹離青埔

    Reply
  26. @LEO-th6ok on 2025 年 2 月 13 日 上午 11:33

    可以分析鄰近的小檜溪重劃區嗎?

    Reply
  27. @Tillhsu9128 on 2025 年 2 月 14 日 上午 9:52

    100數字會更好,只是誰買?

    Reply
  28. @原天生-o4m on 2025 年 2 月 14 日 下午 6:05

    有機會分析大竹嗎

    Reply
  29. @阿昇-h1s on 2025 年 2 月 16 日 上午 6:01

    司法園區附近的A辦都快蓋好了有機會成為CBD特區,再加上未來有捷運青線到高鐵或台鐵搭車都方便

    Reply
  30. @starry9750 on 2025 年 2 月 20 日 上午 1:20

    介紹的很專業😍

    Reply
  31. @yanzhichen7762 on 2025 年 2 月 24 日 下午 12:06

    中油煉油廠是個雷

    Reply
  32. @翟烏-n6g on 2025 年 2 月 26 日 上午 11:04

    總統的國策"居住正義"喊爽的嗎?甚麼時候課徵50%以上的囤房稅、空屋稅,80%以上的空地稅?這才是實現居住正義的起點,其他非制度性的小打小鬧根本不是實現居住正義的方法!高房價搞得年輕人不婚,更別說生養小孩,這樣下去遲早亡國,到時大家逃難去囉!而房地產根本是最無用的資產,不如拿這些買房的錢去移民還比較划算。

    Reply
  33. @chungteyang5615 on 2025 年 2 月 27 日 上午 10:28

    桃園這個空汙真的才是考量重點

    Reply
  34. @肉肉-o9t on 2025 年 2 月 27 日 下午 1:37

    如果要買中路⋯真的不如買青埔 漲幅還更快更方便😅 未來建設最滿 算是終極蛋黃區吧

    Reply
  35. @林涵-m7c on 2025 年 3 月 3 日 下午 5:59

    6字頭不如買三重

    Reply
  36. @自行車-d9l on 2025 年 3 月 18 日 下午 8:46

    有生之年除了青線和橘線還有棕線延伸

    Reply
  37. @exhausted-NOT on 2025 年 4 月 27 日 下午 6:15

    捷運最快至少20年吧

    Reply
  38. @葉姿妤-m2u on 2025 年 7 月 14 日 上午 7:59

    塞車,好像沒塞那麼久

    Reply
  39. @步驚雲-v9b on 2025 年 7 月 23 日 上午 12:52

    都少子化了。校校都在減班。一堆房子,給誰住?沒人住的房子陰氣會很重喔!

    Reply
  40. @bcfvocaloidru on 2025 年 7 月 27 日 下午 6:59

    說明得很詳細 ,但沒捷運,沒辦法

    Reply
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