#房市 #預售屋 #房價 #量縮價揚 #房產專家 #房市讀經濟
最近預售屋市場出現怪象——交易量下降，但房價反而上漲！
統計顯示，2025年第二季全台預售屋成交量下滑14%，但均價卻上漲2.8%。
像桃園、台南、高雄，交易量跌幅高達三成，價格卻仍往上走。
專家分析，量少、基期小，加上業者惜售，容易推升均價。
明年選舉年加上央行降息、股市資金回流，房市仍有可能出現轉折。
買房族要注意，市場仍在盤整期，價格與基本面脫鉤，入市前務必審慎評估。
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8 則留言
別被實登騙了！
被看好的雙北盡然會跌價 騙肖欸
桃園均價43？？高雄40？😂😂。這個數字是詐騙集團要騙傻子的開價喔？
世界上最不應該炒作的就是食物和居住價格。現在糧食價格還不至於馬上讓人餓死，房價和房貸呢? 過去5年來，房價炒作已高達133%，房價所得比已高達21.3年，國民平均經常性月薪資才4萬多，一間間破爛老舊的房子，卻被炒房炒到至少要2,000萬以上，空屋率已高達快100萬戶，人均雙貸負擔已突破756萬，每個月46-181% 的收入都被拿去繳房貸，室內居住空間還被迫蝸居到只剩15-20坪，通勤時間隨便都是1-2小時起跳，現在還想再炒房的人到底想做什麼? 一堆房蟲一手不斷買報導炒房價，哄騙要人加價、追高、搶買，哄抬房市價格，另一手再全力鼓吹全世界只剩下一個產業要救，還用第二屋無法換，第二戶以上無法買，蓋出爛尾樓、擺爛保固的情況來掩飾炒房，製造新聞銀行應盡量放款，好讓人民辛苦存錢，炒房者大量借貸人民的存款再去炒房，永無止盡的想收割下一代青年50-100%的暴利，不斷施壓央行儘管打開借貸水龍頭，反正之後金融體系被倒帳，就丟給全民存款來買單。當政府屈服於這些種種無所不用其極，不要有任何管理房市的話術和行徑，這對你我居住人權的蠶食鯨吞和大家深惡痛絕的詐騙集團又有什麼兩樣呢?
準備崩盤！
做假交易
政客土地的主人還是會當選啦~勸年輕人，沒祖產的到國外去生活~徹底讓台灣少子化
[央銀死低息不罪該萬死嗎？]
中央銀行長期死低息(超低息放錢),
台灣民間資金太氾濫(游資錢搞錢),
害本島變成 ~ "詐騙橫行" 及 "炒房地產天堂" 及 "超低生育率" 之 "地獄國度"??
~望"龔新任理事"促央行緊縮銀根及"水龍頭"~~
~救台灣~