房市進入震盪年！ 專家教你下半年買房策略
莊孟翰:100%買方市場來臨！貨比十家不吃虧
胡偉良:剛性需求進場好時機！ 明年房價會回穩
何世昌:掌握目標區域行情！ 不被牽著鼻子走
帥過頭:捷運是真理！小心重劃區賣壓
顏博志:危機就是轉機！ 逆勢回防北市蛋黃區
#房市 #預售屋 #購屋 #房貸 #房價
【主持人】
邱沁宜
【特別來賓】
房地產學者 莊孟翰
房地產業者 胡偉良
房市專家 何世昌
房市投資達人 帥過頭
房市專欄作家 顏博志
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43 則留言
博志哥120買哪我也要 xD
唉幹 不是說不會跌怎麼全說會跌了
怕屁啊
不會回穩還叫自住客買
沁宜如此多嬌！
賤商，投資客仲介亂源之一，學學中國房子白菜價，政府打房沒有鳥用，專騙你們這些，小資族無殼蝸牛首購族，10年內都是買方市場，對半砍才是王道，這些買家不團結，到最後任人宰割，倒楣買方😂
一群都在騙人上車買房，幫建商出清庫存
建商代銷房仲投資客左手賣右手炒房，現在要小白趕快來接盤
沒那麼誇張,我前幾天看房子,一個2天賣掉，一個5天賣掉，才去拿回斡旋金，好房子持續有買盤，但那種不切實際的價格就賣不出去
市場被投資客掏空，有需求早就咬牙買下去了。
房價已經漲三四倍。降價一根毛都沒有。等五年後崩盤在看看
聽胡偉娘，帥過頭，顏博志..胡吹八道😂他們自己就是炒房客😂永遠看多
聽胡偉娘胡吹😂他自己就是炒房客😂
首購族今年是當盤子韭菜的好時機，買到撞到！因為買到高價格，應該先跌個2-4年才是適合購買的時機！
送
前面三個我真的聽了一席話如聽一席話，叫你現在衝進去接刀的
變買方市場還是一堆人不買
繼續等，然後投資股票都沒了，那不就浪費政府打房美意，搞到現在只要一談房市，好像是非法交易，賣太高好像做了什犯法的事，真有夠奇怪，明明ㄧ堆人有錢就是不買房，又一直喊打房，現在央行出重手了，銀行也難貸款了，對房市賣家已經很嚴苛了，很多房市賣家也投降降價了，但是買家還是不買，或是銀行還是不放貸，那到底台灣房市是要怎樣？中古屋不買，要住新房，要等建商降價，但有實力的建商就是繼續凹，那最終已經不能怪賣家在炒房了吧？而是買方消費者的選擇，因為現在政府政策已打房到極限，房市已變成買房的市場了，買方要再等，已是買房買方的問題了🧐
現在議價空間大，但不表示能買到好價格；房價還是太貴！現在丟出來的好物件更少。
兩年後才是買房最佳時機!
謝謝民進黨把房價推到這麼高，再用一些政策讓青年衝去當接盤俠，現在又說要崩盤了，害死一堆人
換屋族好買不好賣
今年不適合買房，新青安又拉抬房價，再觀望一陣子吧！
看到中間那個房地產業者講今年是進場的最好時機我笑出來😂 節目水準馬上被拉下來
不急 跌50%起跳
綠媒在造假宣傳嗎？
現在買房都是磐仔價，還買方好時機！？
不要多聽多看 而是多等 等個一年半年的 房價跌一半
哇~是阿伯~讚~!!
同事說台積電跌倒400才要買
台積電我買在500賣在900
相信自己的選擇吧！
絕不肯認賠的 開價先加30%再給議價40% 等小白上當
今年房產看看就好，川普關稅戰開打，台灣是外貿島國，經濟高峰下滑，房地產就是跌，銀行已在收縮房貸資金了。
也沒有最低
2025年下半年開始看屋 2026年第二季4月份到當年10月份可大膽議價出手購入 適合你的地點 房型 能力！的自住房子。加油！不要錯失良機。
一句話：開價先打五折再說！便當都沒漲一倍 80元可漲到120 800萬的房子五年增值要2000萬😂 明明可以去搶硬要送一間房子😅
會買的就會買
不會買就是不會買
看留言 基本都無殼蝸牛
想打對折 哈
顏博志講等於沒講，廢話連篇
等十五年後再買！
今年絕不能出手投資客想脫手
沒sway不看
分兩個層面
預售屋：根本沒跌 建商前幾年也賺得很足 現在也不可能降價賣 因為房子已經變成金融商品 會被預購客抗議且壞了名聲
中古屋：確實有跌一點皮毛 但基本上都是外圍 市區核心完全沒跌 重點來了 外圍跌一點皮毛 銀行給的利率又上升（做房仲的朋友說連醫生首購都2.6了） 綜合起來根本沒買到便宜…
頂多是選擇比以往更多了
假裝已經來到了很壞的時刻！然後再更高價的賣給你~~~看了再看，不管什麼消息，對台灣的房地產都是好消息，台幣貶值，房子保值，台幣升值，熱錢湧入，買晚了就來不及了！哈哈哈。不能再說了，趕快上車，買晚了就買不到房子了，聽說啊、夢到啊，目前的成交量低，是人家不想賣~~~
已經沒買方了，去年該買的跟不該買的全部擠上車了，後面少子化衝擊已經提早結束😂