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預售買氣衰退10大重災區 青埔萎縮9成最顯著 房市管制滿周年 桃園2大熱門重劃區買氣降溫｜非凡財經新聞｜20251022

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By on 桃園市政

【桃園新聞網:預售買氣衰退10大重災區 青埔萎縮9成最顯著 房市管制滿周年 桃園2大熱門重劃區買氣降溫｜非凡財經新聞｜20251022】


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高鐵沿線加上重大建設加持，過去許多重劃區，一度成為投資人搶進的熱點。不過在央行祭出第七波信用管制的一年後，全台10大買氣衰退區，預售屋交易量僅剩下約一成，其中青埔A18高鐵生活圈，交易量大減9成以上，重劃區首當其衝。

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17 則留言

  9. @無欲則剛-b5z on

    20年前桃園工業製造業。機場工作機會很多。也沒漲到這樣子。1坪13萬。
    現在桃園工業區台灣人很少。都是外勞。剩什麼能撐。來桃園工作都是短暫的。這裡都是雙北投資客。靠租金維持。靠價差買賣。

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  12. @ArthurChen0801 on

    台灣房市極度不正常，

    價格高 空屋率高(囤房成本低) 且供給量年年創新高，

    限貸令＋房貸困難且沒多少餘額的情況下，

    近一年房市交易量急凍，

    但接下來五年有近六十萬戶如此龐大的新屋要入市，

    這情況像不像房市出現了一個堰塞湖(持續大量進水出水口卻堵住)

    持續累積龐大的空屋數量，

    終將2028潰堤(房市泡沫)。

    Reply