【桃園新聞網:【丹佛花都】正 3 房★全新預售★樂善國小旁】
入主 A7 重劃區指標英倫花園社區！這間位於「丹佛花都」的質感居家，不僅擁有標準 3 房格局，更難得配置了「雙平面車位」。對於擁有兩台車的家庭，或是重視未來車位增值性的您，這是市場上不可多得的優質選擇。
本戶權狀約 46.5 坪，規劃為實用的 3 房 2 廳 2 衛。位於 3 樓的親地樓層，不僅進出方便，更能近距離感受社區精心規劃的英式花園造景，享受綠意與寧靜。格局方正，動線規劃流暢，是專為自住家庭打造的舒適空間。
3 房 2 衛配置：空間分配好用，家庭成長也不怕擠
雙平面車位：一台通勤、一台家庭用車（或電車/來客），都能安排
預售新屋規劃：從「入住前的期待」開始，把生活慢慢佈置成你想要的樣子
基本建案資料與房型概況
（以下為公開資料整理，實際仍以建商/現場與契約為準）
• 建築：地上 15 樓，RC 構造
• 規模：總戶數約 546 戶，車位規劃量充足
• 房型：以 2–3 房為主流產品帶
• 預計完工：公開資料顯示 2026 年 Q2
【周邊生活機能】
日常採買： 鄰近文青路商圈，全聯福利中心、家樂福超市已進駐，超商、餐飲選擇多元，滿足每日所需。
休閒娛樂： 鄰近 A8 環球購物中心、A9 三井 Outlet，週末看電影、逛街購物、聚餐只需約 10 分鐘車程。
綠意環境： 周邊有滯洪池公園與保護區綠地，散步遛狗環境舒適。
【教育學區配套】
國小學區：樂善國小（距離適中，接送方便）。
國中學區：大崗國中。
區域內另有文青國中小（額滿學校），文教氛圍濃厚，孩子就學選擇多。
【交通便捷性】
捷運通勤： 鄰近機場捷運 A7 體育大學站，一站即達 A8 長庚醫院站（直達車停靠站），輕鬆串聯雙北生活圈。
開車路網： 經由文化一路可快速銜接國道一號林口交流道；利用青山路可通往新莊、泰山地區，交通網絡四通八達。
不用 2000 萬即可擁有 A7 重劃區「正 3 房」加上「雙平面車位」，無論是空間尺度還是停車需求都一次滿足。搭配社區英倫風情與未來區域發展潛力，是兼具自住舒適度與資產價值的理想標的。
看房其實像選隊友：格局合拍、車位到位、路線順手，生活就自動加分。想知道這戶跟你家的節奏合不合？直接約看最準。
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豐禾開發不動產有限公司
經紀人｜梁博隆（91）北縣字000551號
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｜物件基本介紹
【地點】：桃園市龜山區樂善一路
【總價】：1980 萬
【建坪】：46.521 坪
【格局】：3 房 2 廳 2 衛
【類型】：電梯大樓
【屋齡】：預售屋
【樓層】：3 / 15 樓
【車位】：坡道平面車位 2 個（B4-303、304）
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