A7重劃區空拍 202512 4k

【桃園新聞網:A7重劃區空拍 202512 4k】


四大核心發展進度
1. 商業機能：從「仰賴鄰里」到「區域自主」
郵政物流園區全面發力： 2025 年複合式商場與影城已正式營運，徹底解決了 A7 過去「買菜要跑 A8」的痛點。

連鎖店面集結： 核心區（捷運站周邊）不再只有餐車，全聯、家樂福超市、大型藥妝店及連鎖餐飲已全面進駐各大社區裙樓。

2. 交通路網：空橋系統與道路優化
空橋 2.0 時代： 仿效信義計畫區的空橋系統，2025 年已有多個指標案（如：捷市達、甲子園、鉑悦等）完成串聯。未來從捷運站走到社區，甚至走到商場，可以大幅減少雨天或烈日曝曬的困擾。

聯外道路： 銜接新莊的青山路與壽山路拓寬/優化討論持續進行，紓解尖峰時刻往返雙北的車流。

3. 教育資源：文青雙語中小學正式成名
明星學區確立： 文青國小與國中部的雙語教學口碑已建立，成為高收入工程師家庭爭相擠進的目標，這也帶動了周邊建案的「學區房」剛性需求。

4. 產業紅利：就業人口實質移入
樂善產專區： 禾聯碩、致茂電子、順達等研發總部已全面運作，不僅帶來高薪就業人口，更創造了穩定的租屋與置產買盤。

華亞科擴廠： 美光等大廠持續增資，周邊供應鏈也向 A7 延伸，讓該區成為北台灣重要的科技廊道。

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